عند نهاية عقد الإيجار في عُمان يفحص المالك أو وكيله الشقة قبل إعادة مبلغ الضمان، ويقارن حالتها بما كانت عليه يوم استلامك لها. التنظيف الجيد لا يصلح الأعطال، لكنه يزيل أكثر أسباب الخلاف شيوعًا: الدهون والترسبات والغبار داخل الخزائن.
قبل أسبوع من التسليم
- ارجع إلى صور يوم الاستلام إن كانت لديك، وإلى بنود عقد الإيجار عن حالة البيت عند التسليم.
- أصلح الأعطال الصغيرة أو اطلب صيانتها، فالتنظيف يأتي بعد الصيانة لا قبلها.
- احجز التنظيف بعد خروج الأثاث مباشرة، ويفضّل قبل يوم الفحص بيوم.
القائمة غرفة بغرفة
- المطبخ: داخل الفرن والثلاجة بعد فصلها وتجفيفها، وفلتر الشفاط، وداخل الخزائن والأدراج، والبلاط والفواصل.
- الحمامات: الترسبات على الحنفيات والدش والزجاج، والفواصل بين البلاط، ومروحة الشفط.
- غرف النوم: داخل الخزائن المدمجة، والأبواب والمقابض، والجدران القابلة للمسح.
- النوافذ والأبواب الزجاجية: الزجاج والإطارات والمجاري.
- المكيفات: فتحات التهوية من الخارج، واطلب من الصيانة تنظيف الفلاتر.
- الشرفة والمخزن: الرمل والغبار وأي بقايا.
- الأرضيات: في النهاية، بعد خروج كل شيء.
يوم التسليم
- صوّر كل غرفة بعد التنظيف، فالصور سجل لك عند أي خلاف.
- أعد المفاتيح وبطاقات الدخول وأدوات التحكم كلها.
- سجّل قراءات العدادات وأغلق حسابات الخدمات حسب تعليمات المالك وإدارة المبنى.
قرار إعادة مبلغ الضمان يعود للمالك وفق عقد الإيجار وحالة البيت؛ هذه القائمة إرشادية تساعدك على تسليم الشقة في أفضل حالة.
